Appartement 285m² à vailly-sur-aisne

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Vailly-sur-Aisne - Baisse de prix Immeuble de rapport - Opportunité investisseurs

Investissez dans cet immeuble de 285 m² sur 185 m² de terrain, situé en cOEur de Vailly-sur-Aisne.

- RDC : ancien local commercial (bar / restaurant, 112 m²) -> potentiel 900 ¤ / mois HC

- 1er étage :

T2 32,30 m² -> 400 ¤ / mois
T1 43,60 m² -> 500 ¤ / mois
Studio 17,30 m² -> à finir de rénover, 200 ¤ / mois potentiel

- 2ème étage :

T2 23,47 m² -> 410 ¤ / mois
T2 35,90 m² -> 510 ¤ / mois

4 appartements déjà loués, studio en rénovation et local commercial à rafraîchir.

Cave incluse

Rentabilité brute actuelle : 6,72 %
Rentabilité brute potentielle : 10,78 %

Fort potentiel locatif, idéal investisseurs recherchant rendement et valorisation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32043168)