Maison 110m² à troarn

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables sur sous-sol total, entourée d'un joli jardin clos et arboré.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant l'accès à la véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Poursuivons à l'étage, deux chambres et une salle de douches avec WC. Sur le même palier, un vaste grenier peut devenir une chambre supplémentaire.
Au sous-sol, un espace buanderie avec adoucisseur, deux pièces, un grand garage ainsi qu'un atelier apportent un confort supplémentaire.
Idéalement située à seulement 2 minutes du centre ville, cette maison familiale offre un cadre verdoyant dans un environnement calme.
N'attendez plus pour trouver votre prochain coup de cOEur!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044147)