Appartement 80m² à caen

Iad France - Rafik Madi vous propose : [EXCLUSIVITÉ]

Appartement 4 pièces rénové - Caen (10 min du centre-ville)

Bel appartement T4 entièrement rénové, situé à Caen, à seulement 10 min du centre-ville.
Au 4e étage avec ascenseur, il offre un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée sur la plaine de Caen.

Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, des rangements et une cave.

Les + :
oIsolation par l'extérieur et ravalement de façade en cours
oDPE : C (avant isolation extérieure ! )
oDouble vitrage
oToutes commodités à proximité immédiate : commerces, tram, bus, écoles maternelle et lycée.

Idéal pour un couple, une famille ou un projet locatif.
Luminosité, confort et rénovation de qualité au rendez-vous !

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 448.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044350)