Appartement 78m² à saint-genis-pouilly

Exclusivité Pietrapolis Ornex – T3 rénové avec goût !

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 79 m², entièrement rénové en 2023, idéalement situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 70, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.

À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports et axes routiers, cet appartement séduit par sa luminosité et ses prestations soignées.

Description détaillée

L'appartement, traversant Est/Ouest, offre une belle distribution des espaces :
Entrée accueillante avec rangements intégrés
Séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon de 8 m²
Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements
Espace buanderie fonctionnel

Côté nuit :

Deux chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct au balcon
Salle d'eau contemporaine avec WC
WC séparé supplémentaire

Les atouts supplémentaires

Cave privative
Stationnement intérieur sécurisé avec porte motorisée
Résidence bien entretenue, sans procédure en cours

Les charges incluent

-Chauffage collectif
-Eau froide
-Entretien des communs, du parc et des espaces verts
-Gestion des déchets

Contactez sans tarder :
Matthieu Vizioz
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

RSAC 912 252 996 – CCI de Bourg-en-Bresse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)