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Nansouty - maison familiale, jardin avec piscine
— Bordeaux 33800 —
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A proximité immédiate de la place Nansouty, des commerces et avec un accès rapide à la gare, cette élégante maison bordelaise en pierre offre environ 200m2 habitables sur une parcelle de 370m2
Derrière sa belle façade en pierre, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ornée de carreaux de ciment, un bureau ou chambre sur rue, puis, derrière l’escalier en pierre, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un superbe jardin paysagé d’environ 250 m2.
Le jardin, véritable havre de paix, s’organise en quatre espaces : une terrasse conviviale, un grand espace engazonné idéal pour les enfants, une piscine et un salon d’été au sein d’un pool house remarquablement aménagé.
À l’étage, l’escalier en pierre dessert 3 chambres, une salle de jeu, une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Le second étage accueille un grand espace idéal pour une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Un rafraichissement est à prévoir pour moderniser et mettre à son goût les espaces nuit.
Une cave saine complète l’ensemble, comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un espace de rangement et d’atelier.
Proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier de la place Nansouty, Gare à quelques minutes, carte scolaire Alain Fournier.
Informations et visites : Marie DESVILLES
www.ancrage-immo.fr
Derrière sa belle façade en pierre, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ornée de carreaux de ciment, un bureau ou chambre sur rue, puis, derrière l’escalier en pierre, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un superbe jardin paysagé d’environ 250 m2.
Le jardin, véritable havre de paix, s’organise en quatre espaces : une terrasse conviviale, un grand espace engazonné idéal pour les enfants, une piscine et un salon d’été au sein d’un pool house remarquablement aménagé.
À l’étage, l’escalier en pierre dessert 3 chambres, une salle de jeu, une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Le second étage accueille un grand espace idéal pour une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Un rafraichissement est à prévoir pour moderniser et mettre à son goût les espaces nuit.
Une cave saine complète l’ensemble, comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un espace de rangement et d’atelier.
Proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier de la place Nansouty, Gare à quelques minutes, carte scolaire Alain Fournier.
Informations et visites : Marie DESVILLES
www.ancrage-immo.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nansouty - maison familiale, jardin avec piscine
933 000 €
Voir aussi :
maisons Nansouty bordeaux
maisons à vendre bordeaux
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