Chaleureuse maison familiale au coeur du village de cergy !

Située au calme au coeur du village de Cergy, à proximité des célèbres bords de l'Oise, cette belle maison familiale vous offre : une entrée, un lumineux séjour avec poêle à pellets pour vos soirées d'hiver et réduire votre consommation de chauffage (pour un total de 3500EUR/an), une salle à manger, une grande cuisine de 18 m2 ou vous pourrez diner en famille, WC indépendants. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC, une salle d'eau et un grand palier pouvant être transformé en bureau. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau et une chambre avec une vue dégagée sur Cergy et même Paris ! Egalement, vous trouverez une charmante cave voutée pour accueillir vos meilleurs vins accessible par la maison et une seconde cave accessible par le jardin. Aussi, un garage attenant de 25 m2 complète la maison (pouvant être transformé en dépendance au besoin). Le point fort est incontestablement le magnifique jardin arboré de 500 m2 exposé Sud-Est qui entoure la maison, avec plusieurs espaces où vous pourrez profiter pleinement de chaque saison. Idéal pour vos enfants la maison est à 4 min à pied d'un arrêt de bus et rattachée à la primaire du village et du collège des Touleuses. Venez la visiter sans attendre, vous allez être charmé ! Classe énergie : F, Classe climat : F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 EUR et 5 330 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9901.