465 000 €
194 m² / 2 252 m²
8 pièces
En exclusivité sur Chimilin Belle maison familiale de 193,55 m² (360,21m² au sol) avec piscine, terrain de 2 252 m² et ancien four à pain.
Située au coeur d'un environnement paisible, cette maison construite en 1980 offre confort, fonctionnalité et sérénité. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle séduira les amateurs d'espace et de nature. Quelques travaux restent cependant à prévoir.
Le rez-de-jardin comprend une entrée et un couloir distribuant les pièces principales : une cuisine indépendante et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, un salon spacieux avec poêle à bois, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, un bureau, deux chambres et une seconde salle d'eau. Des combles offrent de belles possibilités d'aménagement, l'un d'eux étant prévu pour un futur WC indépendant et déjà équipé d'un sanibroyeur.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, quatre pièces polyvalentes et un garage.
La maison dispose d'un triple mode de chauffage : poêle à bois, clim réversible et chaudière à fioul avec cuve de 4 000 L. Les huisseries en PVC double vitrage imitation bois préservent le cachet d'origine.
La piscine de 4x6 m est bordée d'une terrasse en bois et d'un Pool-House. Les extérieurs comprennent également un ancien four à pain de grande taille, ainsi que d'autres dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
Estimation du coût annuel d'énergie : 3 408 à 4 612 .
DPE : C
GES : C
Cette propriété séduira les amateurs d'espaces et d'intimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec l'Agence Sandrine Sibut, RCS 983608464, réf. VM340. Prix du bien : 465 000 FAI, honoraires à charge vendeur.Agence Sandrine SIBUT Immobilier et Décoration, CPI 38[Coordonnées masquées]00002.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3408.00 et 4612.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Sandrine SIBUT : Gérante - Sandrine Sibut
Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00002
Située au coeur d'un environnement paisible, cette maison construite en 1980 offre confort, fonctionnalité et sérénité. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle séduira les amateurs d'espace et de nature. Quelques travaux restent cependant à prévoir.
Le rez-de-jardin comprend une entrée et un couloir distribuant les pièces principales : une cuisine indépendante et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, un salon spacieux avec poêle à bois, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, un bureau, deux chambres et une seconde salle d'eau. Des combles offrent de belles possibilités d'aménagement, l'un d'eux étant prévu pour un futur WC indépendant et déjà équipé d'un sanibroyeur.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, quatre pièces polyvalentes et un garage.
La maison dispose d'un triple mode de chauffage : poêle à bois, clim réversible et chaudière à fioul avec cuve de 4 000 L. Les huisseries en PVC double vitrage imitation bois préservent le cachet d'origine.
La piscine de 4x6 m est bordée d'une terrasse en bois et d'un Pool-House. Les extérieurs comprennent également un ancien four à pain de grande taille, ainsi que d'autres dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
Estimation du coût annuel d'énergie : 3 408 à 4 612 .
DPE : C
GES : C
Cette propriété séduira les amateurs d'espaces et d'intimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec l'Agence Sandrine Sibut, RCS 983608464, réf. VM340. Prix du bien : 465 000 FAI, honoraires à charge vendeur.Agence Sandrine SIBUT Immobilier et Décoration, CPI 38[Coordonnées masquées]00002.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3408.00 et 4612.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Sandrine SIBUT : Gérante - Sandrine Sibut
Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00002
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 193m² à chimilin
465 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)