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à Pisany
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à Niort
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à Saintes
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à Saintes
Maison 77m² à saint-sulpice-de-royan
— Saint-Sulpice-De-Royan 17200 —
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Découvrez cette charmante maison plain-pied, récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 77 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La maison comprend trois chambres douillettes, une salle de bains moderne et un WC séparé, le tout en excellent état. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.
Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les barbecues entre amis ou pour se détendre après une longue journée. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement et de personnalisation.
La vue sur la campagne depuis votre maison vous garantit une tranquillité et une sérénité inégalées. L'exposition sud-ouest assure des journées ensoleillées et des soirées douces.
Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2745.00 et 3715.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Tony BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 261 001
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La maison comprend trois chambres douillettes, une salle de bains moderne et un WC séparé, le tout en excellent état. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.
Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les barbecues entre amis ou pour se détendre après une longue journée. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement et de personnalisation.
La vue sur la campagne depuis votre maison vous garantit une tranquillité et une sérénité inégalées. L'exposition sud-ouest assure des journées ensoleillées et des soirées douces.
Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2745.00 et 3715.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Tony BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 261 001
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 77m² à saint-sulpice-de-royan
269 000 €
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