Secteur bergerac - restaurant & bar à tapas – ambiance conviviale, emplacement stratégique !

Envie de reprendre une belle affaire récente, clé en main, avec un fort potentiel de développement ?
Ce restaurant – bar à tapas vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa décoration moderne et sa luminosité grâce à son exposition.

Situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée, avec parking à proximité immédiate, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle et touristique.

Les atouts majeurs :
• Superficie totale : environ 240 m², dont 130 m² de salle climatisée
• Capacité d'accueil : près de 100 couverts (intérieur + terrasse)
• Affaire créée en juillet 2023, avec un CA de 400 000 € sur 18 mois
• Matériel récent : aucun travaux à prévoir
• Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 800 €/mois.

C'est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer un concept existant, ou pour un investisseur cherchant un établissement prêt à exploiter.

Un lieu accueillant, une activité dynamique et un emplacement de choix — tout est réuni pour une réussite durable ! 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060