Appartement à vendre 6 pièces luneville (54)

OPTIMHOME - Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente :

À Lunéville (54300), à proximité des Bosquets et de la piscine, découvrez cet appartement F5 de 97 m² Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois.

En parfait état, cet appartement lumineux et traversant offre :

Une entrée avec placards et penderie
Une cuisine équipée
Un séjour et un salon spacieux
3 chambres, dont une avec un petit balcon offrant une vue dégagée sur les Bosquets
Une salle de bains
Une buanderie et des toilettes séparées
De nombreux rangements avec placards intégrés
Les prestations :

Huisseries PVC avec double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage central individuel au gaz de ville
Ce bien, en angle de rue (rue Erckmann et rue Villebois Mareuil), est vendu avec plusieurs atouts supplémentaires :

1 grenier de 14 m² (lot privatif)
1 cave
1 garage avec belle hauteur sous plafond
Charges de copropriété : 75 €/mois (comprenant les ordures ménagères et une avance sur l'eau).
Taxe foncière : 1 000 €.

Classification énergétique : D/D.

Appartement disponible rapidement. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché.

Pour toute visite ou renseignement, contactez Jean-Pierre PIERRON chez OPTIMHOME.

Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 577499 )