Charmant appartement traversant de 70 m² au carré d’hort

Au Carré d'Hort, découvrez cet appartement traversant de 70 m² situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur).

Il se compose :

• Salon : lumineux, beaux volumes, idéal pour vos moments de détente
• Séjour : espace traversant, agréable et très lumineux
• Terrasse : petite terrasse parfaite pour profiter d'un café, prendre l'air ou installer une petite table
• Chambres (x2) : deux chambres confortables offrant calme et intimité
• Cuisine séparée : récemment rénovée, fonctionnelle, matériaux de qualité
• Salle d'eau : moderne, rénovée, pratique au quotidien
• WC indépendants : séparés pour plus de confort

L'appartement a été entièrement refait avec goût : décoration soignée, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse.

Les atouts :

• Place de parking privative
• Cave incluse
• Eau et chauffage compris dans les charges
• Situation proche des commerces, transports et écoles

Un bien alliant confort, praticité et élégance.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cette annonce référence 307831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr