Appartement f4 lumineux avec jardin et terrasse / l'etrat centre

l'etrat - centre ville / a deux pas des commodites.
dans une petite copropriete, entretenue et securisee en retrait de la rue.
appartement en duplex de type f4 de 77,22 m2 carrez lumineux expo sud avec jardin privatif, terrasse et entree independante.
-cuisine equipee ouverte sur sejour (41,01 m2).
-suite parentale avec salle de bain et dressing (16,67m2)
-chambre ( 10.31 m2).
salle d'eau ( 4,29m2) - wc separe ( 1,44m2).
jardin - terrasse - place de parking.
ideal pour un jeune couple ou famille !!!
informations financieres et prestations :
chauffage ind poele a granule / chauffage electrique.
eau chaude ind ballon electrique - porte securit.
double vitrage pvc - volets roulants elec.
fibre - interphone.
taxe fonciere (2025) : 819€ .
charges de copropriete 2025 : 201,03€/an soit 16,75€/mois ( assurance, entretien des parties communes).
copropriete :
date de construction :avant 1949.
nombre de lots à usage d'habitation : 4 lots.
numéro des lots vendus : 1 / 101.
lots vendus représentants : 301/1.000èmes des parties communes générales.
classe energie : d-229 / ges : b-7
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1430€ et 2000€/an.
ref/rmva058
prix : 239.000 €.
honoraires a la charge du vendeur.
contact agence :
romain measson
ei agent commercial en immobilier inscrit au rsac de saint-etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
tél : zero six trois cinq quatre neuf six deux huit huit/ [Coordonnées masquées]
agence :
tél : zero quatre sept sept un neuf zero un neuf zero.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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