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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DCE 21
à Sainte-Marie-Sur-Ouche
Cuisines Schmidt
à Quetigny
Bureau d'étude
à Ruffey-Les-Echirey
BEKA RENOV
à Dijon
HYSERA
à Auxonne
Maison 108m² à dijon
— Dijon 21000 —
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DIJON (21000) - Quartier Toison d'or- Allée de la 1ere division Française Libre
COUP DE COEUR !
Excellent compromis entre un appartement et une maison, ce bien entièrement rénové est situé en bout de rangée avec seulement la mitoyenneté d'un côté. Longeant le bois du " Ru de Pouilly" , le logement est en retrait de la circulation.
Maison de ville mitoyenne de 2007 en triplex de 108m2 carrez sur parcelle de 150m2 située au calme dans le quartier recherché de la toison d'or.
Elle est composée au RDC d'un grand garage double de 49m2 avec accès au jardinet, un hall d'entrée avec placard, un local chaufferie/buanderie/Purificateur d'eau.
Au RDC+1, un plateau d'environ 50m2 avec cuisine équipée , un WC séparé, une salle à manger et un salon/séjour permettant d'acceder à un balcon ( store banne électrique) d'environ 13m2, exposé Sud-Est.
Au RDC+2, vous trouverez 3 chambres avec placard intégré d'environ 12m2 dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de stationnement également devant la maison.
RENOVATION et RAFRAICHISSEMENT de 2025 : cuisine SCHMIDT neuve , rénovation suite parentale, Remise en peinture de tout le logement.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Démoussage de la toiture effectuée en 2025 également.
Cette maison est soumise au régime de la copropriété : 290,74 euros/ Trim --> 96,91 Euros par mois ( Assurance copro/eau froide /Sortie poubelles/Fond travaux)
Chauffage Gaz Individuel.
TF 2025: 2470 Euros
Logement situé proche des commerces de proximités, des transports en communs ( Bus Class pour le collège ) , ayant pour écoles de secteur: Ecoles primaires château de Pouilly, Collège André Malraux, Lycée international Charles de Gaulle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - [Coordonnées masquées]- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Elle est composée au RDC d'un grand garage double de 49m2 avec accès au jardinet, un hall d'entrée avec placard, un local chaufferie/buanderie/Purificateur d'eau.
Au RDC+1, un plateau d'environ 50m2 avec cuisine équipée , un WC séparé, une salle à manger et un salon/séjour permettant d'acceder à un balcon ( store banne électrique) d'environ 13m2, exposé Sud-Est.
Au RDC+2, vous trouverez 3 chambres avec placard intégré d'environ 12m2 dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé.
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PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Démoussage de la toiture effectuée en 2025 également.
Cette maison est soumise au régime de la copropriété : 290,74 euros/ Trim --> 96,91 Euros par mois ( Assurance copro/eau froide /Sortie poubelles/Fond travaux)
Chauffage Gaz Individuel.
TF 2025: 2470 Euros
Logement situé proche des commerces de proximités, des transports en communs ( Bus Class pour le collège ) , ayant pour écoles de secteur: Ecoles primaires château de Pouilly, Collège André Malraux, Lycée international Charles de Gaulle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - [Coordonnées masquées]- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 107923DHI1670
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à dijon
315 000 €
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