A DECOUVRIR A CALLAC (22160) - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES ET JARDIN
Située à seulement dix minutes à pied du coeur de Callac, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de la gare. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie active.
Elle se compose de :
* au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour,
une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et des WC.
* à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.
Coté confort et équipement, le double vitrage est en place, des volets roulants électriques équipent tout le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur assure le chauffage, et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Vous noterez la présence d'une chambre et de sanitaires au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, idéale pour tous les profils..
Extérieurs : une cour bitumée, un garage, et un petit jardin clos de murs, intime et sécurisé, parfait pour les enfants et/ou vos animaux de compagnie.
Quelques travaux de rafraichissement à envisager mais dans l'ensemble, le bien est sain et très soigné.
Et ses atouts sont indéniables : luminosité, jardin, garage, vie de plain-pied, et emplacement stratégique proche de tout !
Idéal pour une famille ou un primo-accédant en quête d'un bien habitable à petit budget, ou pour un investisseur avisé en quête d'un placement locatif attractif.
Réservez votre visite !
Honoraires inclus de
6.48% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 ? et 2170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Située à seulement dix minutes à pied du coeur de Callac, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de la gare. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie active.
Elle se compose de :
* au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour,
une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et des WC.
* à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.
Coté confort et équipement, le double vitrage est en place, des volets roulants électriques équipent tout le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur assure le chauffage, et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Vous noterez la présence d'une chambre et de sanitaires au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, idéale pour tous les profils..
Extérieurs : une cour bitumée, un garage, et un petit jardin clos de murs, intime et sécurisé, parfait pour les enfants et/ou vos animaux de compagnie.
Quelques travaux de rafraichissement à envisager mais dans l'ensemble, le bien est sain et très soigné.
Et ses atouts sont indéniables : luminosité, jardin, garage, vie de plain-pied, et emplacement stratégique proche de tout !
Idéal pour une famille ou un primo-accédant en quête d'un bien habitable à petit budget, ou pour un investisseur avisé en quête d'un placement locatif attractif.
Réservez votre visite !
Honoraires inclus de
6.48% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 ? et 2170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Référence: AG403-VM3268-MANIMMO
Honoraires d'agence de 6.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à callac
129 900 €
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