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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 470m² à ahuy
— Ahuy 21121 —
Nos partenaires locaux
"Au cœur du centre historique d’Ahuy, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à rénover offrant 470 m² au total, dont 105 m² déjà habitables.
Un gros potentiel de rénovation vous permettra de créer une résidence principale pleine de charme ou plusieurs logements distincts selon vos projets.
Le bien se compose :
• d’une maison principale (env. 86 m² après travaux),
• d’un appartement duplex de 44 m² déjà habitable,
• d’une écurie de 89,6 m² pouvant devenir garage ou logement,
• d’une grange à fort potentiel (env. 195 m²),
• et de deux caves, dont une voûtée.
Côté confort : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2014), insert bois, double vitrage, assainissement collectif.
Une cour intérieure avec portail et un jardin à l’arrière (pouvant devenir un second accès) complètent cet ensemble.
Des plans de projection 3D sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser les aménagements possibles.
Un bien rare, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial, au cœur d’un village recherché aux portes de Dijon.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Insert bois
Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Un gros potentiel de rénovation vous permettra de créer une résidence principale pleine de charme ou plusieurs logements distincts selon vos projets.
Le bien se compose :
• d’une maison principale (env. 86 m² après travaux),
• d’un appartement duplex de 44 m² déjà habitable,
• d’une écurie de 89,6 m² pouvant devenir garage ou logement,
• d’une grange à fort potentiel (env. 195 m²),
• et de deux caves, dont une voûtée.
Côté confort : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2014), insert bois, double vitrage, assainissement collectif.
Une cour intérieure avec portail et un jardin à l’arrière (pouvant devenir un second accès) complètent cet ensemble.
Des plans de projection 3D sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser les aménagements possibles.
Un bien rare, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial, au cœur d’un village recherché aux portes de Dijon.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Insert bois
Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2673
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 470m² à ahuy
295 000 €
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