L'agence JAGER COLDWELL BANKER a le plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte de 200 m² environ, comprenant 4 chambres, une piscine et une vue mer, idéalement située à deux pas du village et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Rayol.
Édifiée sur un terrain de 2 100 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié en pleine nature, alliant calme, confort et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement des lieux.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- une entrée,
- deux chambres avec placards ouvrant sur la terrasse,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à la terrasse, un vaste séjour/salon de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, ouvrant sur une généreuse terrasse de 50 m² et la piscine avec vue dégagée.
En rez-de-jardin, une seconde partie de la maison accueille :
- une chambre avec placard, salle d'eau et WC,
- une buanderie avec accès extérieur,
- une autre chambre avec placard, salle d'eau et WC, donnant également sur la terrasse.
La villa dispose également d'une grande cave, d'un carport, d'un garage, et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Un lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité, dans un cadre naturel et préservé, avec la mer pour horizon.
COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez
Et si votre propriété méritait un regard d'expert ? Contactez Grégory Rambaud pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.
Édifiée sur un terrain de 2 100 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié en pleine nature, alliant calme, confort et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement des lieux.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- une entrée,
- deux chambres avec placards ouvrant sur la terrasse,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à la terrasse, un vaste séjour/salon de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, ouvrant sur une généreuse terrasse de 50 m² et la piscine avec vue dégagée.
En rez-de-jardin, une seconde partie de la maison accueille :
- une chambre avec placard, salle d'eau et WC,
- une buanderie avec accès extérieur,
- une autre chambre avec placard, salle d'eau et WC, donnant également sur la terrasse.
La villa dispose également d'une grande cave, d'un carport, d'un garage, et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Un lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité, dans un cadre naturel et préservé, avec la mer pour horizon.
COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez
Et si votre propriété méritait un regard d'expert ? Contactez Grégory Rambaud pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.
Référence: 394V3012M
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 200m² à rayol-canadel-sur-mer
2 295 000 €
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