Appartement 38m² à bray-dunes

AIMIE GANTOIS de l'agence Inovimo vous présente en EXCLUSIVITÉ :

Appartement à Bray-Dunes, idéalement situé à deux pas de la digue de mer.

Découvrez cet appartement situé au premier étage avec ascenseur, offrant confort et praticité au coeur de Bray-Dunes.
Idéal pour un investissement ou pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer, il bénéficie des atouts suivants :

- Caractéristiques principales -


Superficie et agencement :

• Balcon exposé au nord, parfait pour profiter de l'air marin.

• Deux chambres cabine avec rangements intégrés, optimisant l'espace et la fonctionnalité.

• Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par l'accès à l'extérieur.

• Salle de bain bien équipée : baignoire, vasque, chauffe-serviette et WC intégré.

• Entrée spacieuse : espace de stockage, rangement et interphone.


Informations financières :

• Contrat de location EVANCY en cours : idéal pour un investissement locatif sécurisé.

• Bail emphytéotique : 1 700 € par an.

• Charges de syndic : 230 € par trimestre.

• Taxe foncière : 667 € par an.


Points forts :

• Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la digue et des plages.

• Appartement fonctionnel et bien entretenu, parfait pour des vacances en famille ou une mise en location saisonnière.

• Résidence avec ascenseur pour un confort optimal.


Prix de vente : 155 000€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou via facebook // Aimie Gantois Facebook

Profitez de cette opportunité unique de posséder un bien au coeur de Bray-Dunes?!

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Aimie Gantois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94969515900010.
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