César & Brutus Immobilier - Avi Korssia vous présente en exclusivité ce studio de 9,06 m² situé 4 avenue des Frères Lumière, au coeur du 3? arrondissement de Lyon, en face du grand campus universitaire Jean Moulin Lyon 3.
Niché au 10? étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une vue exceptionnelle et dégagée sur l'ensemble de la ville.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette et rangements, ainsi que d'une salle d'eau privative.
Vendu loué en bail meublé, locataire en place sérieux et bon payeur
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements d'enseignement supérieur, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre pratique et rentable au coeur de Lyon.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez AVI Korssia. Téléphone : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] RSAC : 923 269 328 Référence annonce : AK-7979 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923269328
Honoraires inclus de 14.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 400 . Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 et 595.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328
Niché au 10? étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une vue exceptionnelle et dégagée sur l'ensemble de la ville.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette et rangements, ainsi que d'une salle d'eau privative.
Vendu loué en bail meublé, locataire en place sérieux et bon payeur
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements d'enseignement supérieur, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre pratique et rentable au coeur de Lyon.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez AVI Korssia. Téléphone : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] RSAC : 923 269 328 Référence annonce : AK-7979 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923269328
Honoraires inclus de 14.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 400 . Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 et 595.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328
Référence: AK-7979-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
Honoraires d'agence de 14.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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