LA CRAU, secteur recherché Les Martins/Maravals, villa non mitoyenne T5 d'environ 122m2, élevée d'un étage partiel sur rez-de-chaussée, avec garage, sur une parcelle d'environ 1589m2, hors lotissement.
Agréablement agencée, une entrée avec WC permet de lier un pôle jour et un pôle nuit. Le 1er se compose d'une cuisine aménagée et équipée adossée au salon/séjour ave cheminée, une véranda.
Pour la partie nuit, 3 chambres (environ 10.40m2, 11.80m2, 12.10m2), une SDB, une buanderie et un WC.
Idéale pour un peu d'intimité pour les parents ou un ado, à l'étage, une chambre avec placard, SDE et WC, terrasse solarium d'environ 12m2.
Garage + cellier.
Côté extérieur, vous pofiterez d'un très grand jardin plat, au calme d'une impasse, piscinable.
Nombreuses places de stationnement extérieures sur la propriété disposant de 2 portails.
Une remise au goût du jour saura rendre cette villa quasiment de plain-pied et exposée SUD très confortable à vivre au quotidien.
Secteur calme, résidentiel, à 5 minutes en voiture des commerces et écoles. Transport scolaire à proximité.
Tout à l'égout, eau de ville + Canal de Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréablement agencée, une entrée avec WC permet de lier un pôle jour et un pôle nuit. Le 1er se compose d'une cuisine aménagée et équipée adossée au salon/séjour ave cheminée, une véranda.
Pour la partie nuit, 3 chambres (environ 10.40m2, 11.80m2, 12.10m2), une SDB, une buanderie et un WC.
Idéale pour un peu d'intimité pour les parents ou un ado, à l'étage, une chambre avec placard, SDE et WC, terrasse solarium d'environ 12m2.
Garage + cellier.
Côté extérieur, vous pofiterez d'un très grand jardin plat, au calme d'une impasse, piscinable.
Nombreuses places de stationnement extérieures sur la propriété disposant de 2 portails.
Une remise au goût du jour saura rendre cette villa quasiment de plain-pied et exposée SUD très confortable à vivre au quotidien.
Secteur calme, résidentiel, à 5 minutes en voiture des commerces et écoles. Transport scolaire à proximité.
Tout à l'égout, eau de ville + Canal de Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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La crau villa t5 d'environ 122m2 avec garage et grand terrain plat
599 000 €
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