Name: T2 entièrement rénové esquirol avec ascenseur
SKU: 00724303
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

255 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 480 € €	42 599 € €
15 ans	1 808 € €	70 433 € €
20 ans	1 476 € €	99 307 € €
25 ans	1 288 € €	131 267 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Toulouse

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Au sein de l'hôtel particulier Desplats - Palaminy, au 1er étage avec ascenseur, grand T2 entièrement refait à neuf avec de très belles prestations.
Grande entrée desservant dans l'ordre WC séparés avec coin lave linge, SDE avec douche à l'italienne, et au fond grand séjour-cuisine lumineux de part ses 2 porte-fenêtres.
Par le séjour, on accède à la chambre qui comporte un grand placard aménagé.
Les planchers anciens ont été conservés, et chaque espace optimisé.
L'appartement bénéficie de la triple destination (habitation, commerciale et professionnelle) et il est actuellement exploité en location courte durée générant des revenus nets mensuels de 1700€ euros.
Convient à la fois pour un premier achat en résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété qui est en très bon état et très bien entretenue.

Référence: 00724303
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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