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Maison t4 à 700m des plages à pornic !
— Pornic 44210 —
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A VENDRE !! A PORNIC - LA FONTAINE AUX BRETONS, à moins de 10 min à pied de la plage !
Sur une belle parcelle d' environ 700m2, maison non mitoyenne en excellent état et au calme d'une impasse comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour très lumineux avec belle hauteur sous plafond et équipé d'un poêle à bois donnant sur une 1ère terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès garage, deux belles chambres de 14m2 avec placards, une salle de d'eau et WC séparés.
A l'étage, une grande grande chambre de 23.58m2 au sol et 10.58m2 Carrez.
En annexe, un garage de 18m2 et carport (possibilté de stationner plusieurs voitures sur la parcelle). Seconde terrasse donnant sur l'arrière du jardin et du potager.
Maison très agréable et parfaitement entretenue avec une véritable vie de plain pied! 116m2 Carrez et 129m2 au sol.
Référence : 423LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur de 525 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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545 470 €
Voir aussi :
maisons avec garage pornic
maisons à vendre pornic
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