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Maison individuelle de 4 pièces de 205 m² située à gien
— Gien 45500 —
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Voici une belle et spacieuse maison individuelle sur sous sol, entourée d'un jardin de 3 102 m², proche de toutes commodités, idéale pour une vie familiale sereine, au cœur d'un quartier rénové.
Ce bien se compose d'une entrée et dégagement, d'un salon/salle à manger profitant d'une belle luminosité et de la terrasse de 35 m², d'une cuisine équipée et d'un WC avec lave mains.
La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC séparé.
Au second étage vous trouverez une grande pièce de 54 m² offrant de nombreuses possibilités, une chambre, un WC et une partie grenier.
Pour complétez ce bien, le sous sol propose un garage et atelier, un dégagement, une cuisine d'été et chaufferie, un WC et une cave.
Fenêtres double vitrage bois, chaudière à gaz à condensation de 2024 et ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2160 €
- Charges de copropriété : Non applicable
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ce bien se compose d'une entrée et dégagement, d'un salon/salle à manger profitant d'une belle luminosité et de la terrasse de 35 m², d'une cuisine équipée et d'un WC avec lave mains.
La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC séparé.
Au second étage vous trouverez une grande pièce de 54 m² offrant de nombreuses possibilités, une chambre, un WC et une partie grenier.
Pour complétez ce bien, le sous sol propose un garage et atelier, un dégagement, une cuisine d'été et chaufferie, un WC et une cave.
Fenêtres double vitrage bois, chaudière à gaz à condensation de 2024 et ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2160 €
- Charges de copropriété : Non applicable
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: f505ae9e-02cf-4152-bb0b-f5a2b4
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle de 4 pièces de 205 m² située à gien
275 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage gien
maisons à vendre gien
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