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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt ardennes (08), à vendre vandy maison p4 de 168 m²
— Vandy 08400 —
Nos partenaires locaux
Votre agent commercial Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette belle maison en pierre de taille de type 4, d'une surface habitable de 168 m², située dans un petit village calme proche de Vouziers.
Description du bien
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC ainsi que d'une buanderie et d'une cave.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un grenier d'environ 106 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain clos et arboré assure tranquillité et intimité. Un garage indépendant de 55 m² ainsi qu'une cabane de jardin complètent ce bien.
Atout supplémentaire
Le bien comprend une seconde maison attenante, disposant d'une grande pièce à rénover au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable. Idéal pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'atelier.
Localisation et commodités
Située à seulement quelques minutes de Vouziers, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces, écoles, pharmacie, La Poste, gendarmerie, cinéma, piscine, boulangeries, garages, etc.
Surfaces détaillées
Rez-de-chaussée :
• Cuisine : 17,54 m²
• Séjour : 20,14 m²
• Chambre : 17,60 m²
• Salle de bain et d'eau : 7,04 m²
• Buanderie : 9,17 m²
• Cave : 34,46 m²
• Pièce à rénover : 27,74 m²
1er étage :
• Chambre 2 : 13,57 m²
• Chambre 3 : 22,14 m²
• Grenier : 105,96 m²
Dépendances :
• Garage : 55,38 m²
• Cabane de jardin : 10,17 m²
À saisir rapidement !
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Contactez dès maintenant Stéphan Henriet au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927198
Description du bien
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC ainsi que d'une buanderie et d'une cave.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un grenier d'environ 106 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain clos et arboré assure tranquillité et intimité. Un garage indépendant de 55 m² ainsi qu'une cabane de jardin complètent ce bien.
Atout supplémentaire
Le bien comprend une seconde maison attenante, disposant d'une grande pièce à rénover au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable. Idéal pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'atelier.
Localisation et commodités
Située à seulement quelques minutes de Vouziers, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces, écoles, pharmacie, La Poste, gendarmerie, cinéma, piscine, boulangeries, garages, etc.
Surfaces détaillées
Rez-de-chaussée :
• Cuisine : 17,54 m²
• Séjour : 20,14 m²
• Chambre : 17,60 m²
• Salle de bain et d'eau : 7,04 m²
• Buanderie : 9,17 m²
• Cave : 34,46 m²
• Pièce à rénover : 27,74 m²
1er étage :
• Chambre 2 : 13,57 m²
• Chambre 3 : 22,14 m²
• Grenier : 105,96 m²
Dépendances :
• Garage : 55,38 m²
• Cabane de jardin : 10,17 m²
À saisir rapidement !
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Contactez dès maintenant Stéphan Henriet au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927198
Référence: 340935689526
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt ardennes (08), à vendre vandy maison p4 de 168 m²
55 000 €
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