Magnifique Villa de 139 m², 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et Piscine – Calme Absolu et Sans Vis-à-Vis
Située dans un lotissement paisible, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de 139 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur pensé pour la détente.
Les atouts de cette propriété :
Un espace de vie lumineux de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter en famille.
4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxièmes chambres avec dressing de 23m2, 3emes chambres de 11m2, 4émes chambres de 10m2.
2 salles de bains supplémentaire + 2 WC indépendants.
Extérieurs d'exception :
Piscine avec douche extérieure
Terrasse ensoleillée pour vos repas d'été
Pool house aménagé pour vos soirées entre amis
Terrain de pétanque
Jardin paysagé avec arrosage, parfaitement entretenu
Trois places de stationnement intérieur + garage fermé de 20 m²
Les + :
Environnement calme et sécurisé
Sans vis-à-vis
Villa clé en main, aucun travaux à prévoir
Climatisation et ventilateur de plafond
Parfait compromis entre confort moderne et art de vivre en extérieur
À proximité des commodités tout en offrant un véritable havre de paix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922714
Située dans un lotissement paisible, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de 139 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur pensé pour la détente.
Les atouts de cette propriété :
Un espace de vie lumineux de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter en famille.
4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxièmes chambres avec dressing de 23m2, 3emes chambres de 11m2, 4émes chambres de 10m2.
2 salles de bains supplémentaire + 2 WC indépendants.
Extérieurs d'exception :
Piscine avec douche extérieure
Terrasse ensoleillée pour vos repas d'été
Pool house aménagé pour vos soirées entre amis
Terrain de pétanque
Jardin paysagé avec arrosage, parfaitement entretenu
Trois places de stationnement intérieur + garage fermé de 20 m²
Les + :
Environnement calme et sécurisé
Sans vis-à-vis
Villa clé en main, aucun travaux à prévoir
Climatisation et ventilateur de plafond
Parfait compromis entre confort moderne et art de vivre en extérieur
À proximité des commodités tout en offrant un véritable havre de paix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922714
Référence: 340938782273
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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