Bel appartement 4 pièces - toul (54200)

Bel appartement 4 pièces – TOUL (54200)

Situé à Toul, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, maison médicale, etc.), découvrez cet agréable appartement de 77 m², situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue.

Parking privatif, deux caves, un garage à vélo commun et un garage privatif fermé avec possibilité de le louer.

Il se compose d'une entrée desservant une première chambre, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, puis deux autres chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.

Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir.

Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.

Charges annuelles de copropriété : 2 750 €
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 307925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FOOS (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 93818196300019.

Prix du bien : 117 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 2 750,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr