Maison 95m² à mouvaux

59420 - MOUVAUX - SECTEUR VAUBAN FAIDHERBE - PROCHE DU TRAM - MAISON DE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - SURFACE 95 M² - TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST - VERANDA - ATELIER

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante Maison de Ville à conforter située dans le très prisé secteur de Mouvaux à seulement 9 minutes du Tramway Faidherbe.

Développant 85 m² Loi Carrez / 95 m² habitables + véranda (surface utile 104 m²)

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'un Hall d'entrée donnant accès en façade à un salon cocooning avec cheminée,

D'un séjour de 14 m²,

D'une cuisine familiale de 13 m² à moderniser,

D'une salle de bain attenante,

D'une véranda donnant sur une agréable Terrasse exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis,

Et d'un atelier de 8 m² au fond du jardin, idéal pour le stockage ou le bricolage.

Au 1er étage, deux belles chambres confortables

Au 2e étage, une troisième chambre et aujourd'hui un grenier passant possiblement une quatrième chambre après isolation.

Les plus techniques :

Toiture, Chéneau, Plateforme de l'extension refaits en 2019
Façade sablée et rejointoyée
Menuiseries PVC double vitrage
Volets électriques
Maison saine à conforter selon vos goûts

idéale pour une famille ou un premier achat souhaitant personnaliser une maison avec un vrai potentiel dans un quartier calme et prisé de Mouvaux.
Prix : 199 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

N'hésitez pas à contacter Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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