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Ensemble immobilier à romans sur isère
— Romans-Sur-Isere 26100 —
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Dans un quartier prisé et recherché de Romans sur Isère, à proximité de toutes les commodités, sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m2, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il se compose d'une maison d'environ 140 m2 et d'un local commercial de 180 m2. L'habitation se compose de 2 appartements pouvant être réunis, chacun disposant d'une cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger, chambres, salle d'eau et dressing. Les combles sont aménageables. En sous-sol, une chaufferie-buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Le local professionnel indépendant se compose de trois grandes salles et donne accès à une terrasse couverte de 60 m2, ainsi que d'un grand jardin. On aime la luminosité, les prestations, les 3 abris de véhicules, le parking, l'accès PMR du local commercial, l'emplacement idéal et l'immense potentiel de cet ensemble immobilier. Idéal investisseurs, professionnels souhaitant allier activité et habitation. A visiter sans tarder avec Marjorie Ebener (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €
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