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Belle maison f7 sur les hauteurs d'antoigné avec vue sur châtellerault et campagne sur beau terrain arbore de
— Chatellerault 86100 —
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Dans le quartier très prisé d'Antoigné, avec belle vue sur Châtellerault et campagne environnante, à proximité immédiate écoles (maternelles et primaires) et Leclerc, belle maison des années 70 type F7 sur beau terrain clos et arboré.
L'accès à la maison se fait par deux portails électriques sur deux rues différentes. Les principales pièces de vie se situent de plain pied.
Ce bien comprend: entrée avec grand placard, WC indépendants, cuisine aménagée et équipée, salle à manger dinatoire à proximité immédiate de la cuisine, deuxième placard dans dégagement donnant sur un grand salon séjour de 32 m2 avec cheminée fonctionnelle disposant de deux baies vitrée avec vue sur Châtellerault, au même niveau trois chambres disposant de placards et une disposant d'un lavabo dans un placard, salle d'eau avec WC.
A l'arrière de la maison au même niveau : très grande véranda avec accès direct sur le jardin verdoyant.
A l'étage un très grand espace pouvant être aménagé en home cinéma, salle de jeux ou plusieurs chambres, et une chambre indépendante. Ces espaces disposent de velux.
Grand sous-sol carrelé avec porte électrique, sous sol d'environ 150 m2 avec coin cave, espace rangements, grand garage, fenêtres.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau datant de 2023.
Très grand jardin dont une partie légèrement en pente avec une gloriette aménagée (prises électriques) très élégante. Petit bassin avec fontaine à l'avant, nombreuses espèces végétales donnant à l'ensemble un environnement très attrayant indépendamment de la vue.
Toiture en tuiles en bon état.
Gaz de ville
Maison très lumineuse pouvant convenir idéalement à une famille.
Maison bien isolée par les combles et par le sous-sol permettant une bonne classification énergétique (DPE en C)
PRIX TRÈS ATTRACTIF pour un bien proche de Châtellerault tout en bénéficiant d'un environnement calme, résidentiel et des services de proximité.
L'accès à la maison se fait par deux portails électriques sur deux rues différentes. Les principales pièces de vie se situent de plain pied.
Ce bien comprend: entrée avec grand placard, WC indépendants, cuisine aménagée et équipée, salle à manger dinatoire à proximité immédiate de la cuisine, deuxième placard dans dégagement donnant sur un grand salon séjour de 32 m2 avec cheminée fonctionnelle disposant de deux baies vitrée avec vue sur Châtellerault, au même niveau trois chambres disposant de placards et une disposant d'un lavabo dans un placard, salle d'eau avec WC.
A l'arrière de la maison au même niveau : très grande véranda avec accès direct sur le jardin verdoyant.
A l'étage un très grand espace pouvant être aménagé en home cinéma, salle de jeux ou plusieurs chambres, et une chambre indépendante. Ces espaces disposent de velux.
Grand sous-sol carrelé avec porte électrique, sous sol d'environ 150 m2 avec coin cave, espace rangements, grand garage, fenêtres.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau datant de 2023.
Très grand jardin dont une partie légèrement en pente avec une gloriette aménagée (prises électriques) très élégante. Petit bassin avec fontaine à l'avant, nombreuses espèces végétales donnant à l'ensemble un environnement très attrayant indépendamment de la vue.
Toiture en tuiles en bon état.
Gaz de ville
Maison très lumineuse pouvant convenir idéalement à une famille.
Maison bien isolée par les combles et par le sous-sol permettant une bonne classification énergétique (DPE en C)
PRIX TRÈS ATTRACTIF pour un bien proche de Châtellerault tout en bénéficiant d'un environnement calme, résidentiel et des services de proximité.
Honoraires d'agence de 4.77% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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G
GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle maison f7 sur les hauteurs d'antoigné avec vue sur châtellerault et campagne sur beau terrain arbore de
230 500 €
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