Maison 231m² à rougemont

MAINTENANT EN CLASSE C SUITE AUX TRAVAUX DE RENOVATION
ENERGETIQUE REALISES !
RARE !!! Venez vite découvrir cette charmante maison de
style Haussmannien de 231m², composée de 4
Chambres.
Les dernières rénovations, de qualité, datent de 2024.
Isolation, électricité, huisseries, cuisine, séjour, salons...
La toiture a été rénovée en 2017.
Ce bien, très lumineux a été édifié sur un terrain clos et arboré de 2091m²,
il dispose de 4 chambres, avec possibilité de passer à 6, en changeant
la destination d'un des salons et du bureau si nécessaire.
2 entrées indépendantes sont également à votre disposition.
Cette configuration peut permettre la création de chambres
d'hôtes ou d'un logement indépendant.
Située dans un village calme, sans vis à vis à 10mn de
Villersexel, 5mn de Rougemont et 25mn de Vesoul.
Elle offre une vue imprenable sur le château et le golf de
Bournel !

Vous trouverez en rez-de-chaussée,

- Une entrée principale
- Une superbe cuisine entièrement équipée réalisée en 2024
- Un grand séjour lumineux et climatisé
- Un dégagement
- Une chambre climatisée
- Une spacieuse salle de bain de 15m² avec baignoire,
douche italienne, sèche serviette et vasque.
- Un local chaufferie / buanderie
- Un WC indépendant
- Une entrée secondaire

Sur un demi niveau, un second salon.

Pour le 2ème étage, vous profiterez des pièces
suivantes,

- Un bureau
- Un spacieux couloir
- 3 chambres de plus de 15m²

Au dernier niveau, cette maison vous réserve une belle
surface de 100m² aménageable selon vos envies !

La maison est équipée de fermetures PVC en double
vitrage avec stores électriques (en partie en alimentation
solaire), chauffage central de type chaudière à granulés
Hargassner avec silo.
Le séjour et la chambre en rez-de-chaussée sont équipés
d'une climatisation réversible Daikin.
La terrasse, sans vis à vis, est équipée d'un store électrique.
Vous bénéficierez également d'une cave voutée, d'une
citerne d'eau et d'un abri de jardin.
Assainissement à prévoir.

A découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à consulter notre site à l'adresse suivante:
https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/mesandans/julien-beuret
ou à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.