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Maison 110m² à nantes
— Nantes 44000 —
493 500 €
110 m² / 234 m²
5 pièces
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Si St Félix est un village, alors considérez que cette jolie maison, bâtie dans un autre temps, se situe dans un village dans le village! Intriguant, il s'agit en effet d'un hameau isolé du temps, de la circulation automobile et totalement invisible composé de huit maisons à l'accès unique. A quelques mètres à peine de l'Erdre, de ses commerces, du tramway, vous profiterez d'une vie paisible et sécuritaire. Arrivez par le jardin intime, passez sa mignonne véranda et entrez dans une belle pièce de vie contemporaine à l'authenticité préservée par le choix des tomettes au sol ou encore de son plafond aux solives apparentes, un tout cohérent de presque 40m² à la cuisine ouverte et à l'ambiance chaleureuse dégagée par son poêle à bois. Nichés dans un dégagement de la maison, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Empruntez à votre guise un escalier ou l'autre pour rejoindre les chambres à l'étage. Trois belles chambres confortables ainsi qu'un espace bureau en mezzanine vous y attendent. Vous êtes curieux et désirez en savoir plus? Contactez-nous pour la visiter ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 493 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 EUR Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2683GC
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à nantes
493 500 €
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