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— Brest 29200 —
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BARRAINE IMMO BREST - A vendre en exclusivité à BREST, secteur Pilier rouge - Appartement T4 70,76 m2, deux chambres, balcon, ascenseur, parking. Découvrez cet appartement à vendre de 70.76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Brest. Ce bien, construit en 1992, se trouve dans un état général bon et bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité dans le séjour de 27.61 m². Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un balcon et d'un stationnement extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Situé à proximité de divers points d'intérêt, vous trouverez la station de tram 'Pilier Rouge' à quelques pas, ainsi que des écoles telles que l'École primaire du Pilier Rouge et l'École primaire privée Saint-Joseph. Les commodités comme des supermarchés, des restaurants et des pharmacies sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO Brest - Port pour plus d'informations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1641 euros.
Référence: PC00474
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1641 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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174 660 €
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