**** EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER **** MUNDOLSHEIM - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison 4/5 pièces de 100 m² au sol et 90 m² habitables sur 4,42 Ares, vous séduira par son environnement et son côté fonctionnel. Construite en 1990, ce bien est composé au rez de chaussée d'un agréable double séjour avec un poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée de 44 m² donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud Ouest, une entrée et un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres à coucher dont une avec un grand placard de rangement et un balcon, une salle de bains avec baignoire, douche, et un dégagement desservant l'ensemble des pièces. La maison dispose d'un sous sol total avec une cave, buanderie et garage, d'un grenier et d'un jardin intime avec un potager. Très bien entretenue, de nombreux travaux d'entretien ont été effectué : double vitrage en PVC, volets battants en aluminium, clôture, nettoyage de la toiture, isolation des combles, tubage en inox, balustrade sur le balcon, portes intérieures, ... A VOIR !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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