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Maison de ville t4 aux camoins
— Marseille-11e 13011 —
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Maison rénovée 2024 - 3 chambres - Lumineuse et Plein Sud ? Camoins Laissez-vous charmer par cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans le village historique des Camoins, un quartier recherché où confort et authenticité se rencontrent. Maison rénovée, prête à poser vos valises -84 m² ? 4 pièces (3 chambres) -Duplex lumineux, exposition plein Sud, sans vis-à-vis - Rez-de-chaussée : salon + cuisine ouverte 45 m², îlot central - Étage : 3 chambres, grande salle de bain, WC séparé Confort et équipements : - Climatisation réversible partout - Double vitrage, velux télécommandés - Façade refaite et toiture révisée 2025 - Équipements et boiseries sous garantie - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Localisation idéale : - Quartier historique des Camoins, calme et recherché - Tout à pied : écoles, commerces, médecins, restaurants - Parking en face, parc enfants à proximité - Chemin de Marcel Pagnol à deux pas Impôts foncier : 1350 euros Yvette Espinos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville t4 aux camoins
329 000 €
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