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Maison de caractère avec magnifique jardin arboré
— Loudun 86200 —
280 000 €
260 m² / 1 258 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Tifaine vous propose: Au coeur de Loudun, cette maison du XIXeme siècle allie charme ancien et confort. Avec ses 257 m² habitables, elle propose des espaces généreux baignés de lumière et soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine pratique, une salle à manger conviviale et plusieurs salons aux détails authentiques, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le demi-palier offre un bureau, un dressing spacieux et une chambre supplémentaire. A l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. L'extérieur est un véritable écrin : un jardin de plus de 1 000 m², intime et paisible, idéal pour profiter du plein air. La dépendance dispose d'un garage assez grand pour un camping-car, d'un atelier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une deuxième maison à rénover sur la propriété laisse libre cours à vos projets : maison d'amis, gîte ou activité professionnelle. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et unique, où l'on se sent tout de suite chez soi, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Votre conseiller disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère avec magnifique jardin arboré
280 000 €
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maisons à vendre loudun
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