Name: Maison 80m² à saint-sulpice-de-royan
SKU: 1872451
Price: 283000 EUR
Availability: InStock

283 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 752 € €	47 277 € €
15 ans	2 006 € €	78 167 € €
20 ans	1 638 € €	110 211 € €
25 ans	1 429 € €	145 681 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m² / 404 m²

4 pièces

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Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Maison CENTRE-BOURG à Saint-Sulpice-de-Royan -

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D'une surface habitable d'environ 80 m² de plain-pied, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle :

Un salon lumineux de 28 m² avec cheminée à insert, trois chambres, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de bain avec cabine de douche, wc et garage.

Des travaux de RAFRAICHISSEMENT sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Les postes les plus importants ont déjà été revus :
Un service de rénovation est proposé à des tarifs préférentiels, exclusivement réservés aux futurs acquéreurs.

? Ballon d'eau chaude neuf
? Électricité mise aux normes.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055949)

Référence: 1872451
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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