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Maison de ville : 63m2 - 2 chambre + un bureau
— Niort 79000 —
Nos partenaires locaux
Maison lumineuse rénovée proche commodités ! Venez découvrir cette jolie maison rénovée, située à deux pas des commerces, écoles et de tous les services ! Elle offre : - Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée, salon/séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie-vitrée, placard, wc. - Au premier étage : une première chambre de 13 m², salle d'eau rénovée - Au second étage : seconde chambre + bureau. En sous-sol : une superbe cave saine en pierres de tuffeau, parfaite pour du stockage, pour y mettre des vélos ou pour faire vieillir du bon vin ! Les plus : Isolation des murs (2025), électricité remise aux normes, salle d'eau rénovée, parquets vitrifiés en superbe état, radiateurs neufs. Chauffage : Chaudière (gaz de ville). Bon potentiel pour un investissement locatif, possibilité de colocation. Une maison pleine de charme sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051096). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires : 7 000 TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (119 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville : 63m2 - 2 chambre + un bureau
126 000 €
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