159 000 €
85 m² / 2 915 m²
5 pièces
A VENDRE NEUVY-SUR-LOIRE (58)Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce pavillon de plain pieds construit sur sous-sol et entièrement rénové en 2024/2025. Habitable de suite et sans travaux, la maison est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 36m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 10m², une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, deux chambres et la possibilité d'une 3ème supplémentaire.Profiter d'un beau terrain entièrement clos, arboré avec fruitiers sur près de 3000m².Le bien est équipé en double vitrage avec volets roulants électriques, il est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2025). Le sous-sol est composé d'un grand garage de 29m² pour votre véhicule, d'un espace buanderie/chaufferie avec point d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. A 10 minutes en voiture de Cosne sur Loire et à 1h30 de Paris Sud via l'A77. A voir rapidement.
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à neuvy-sur-loire
159 000 €
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