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Maison de caractère atypique au fort potentiel
— Guitinieres 17500 —
Nos partenaires locaux
Beaucoup de charme pour cette maison en pierre rénovée de 127m2 avec deux espaces supplémentaires à développer . Le premier un garage de 150m2 pouvant contenir camping car et plusieurs voitures et possibilité de développement immobilier dans une partie . Le deuxième espace est une extension en partie rénovée pouvant accueillir trois chambres supplémentaires ou des chambres d'hôtes , très recherchées dans le secteur de Jonzac grâce au thermes. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse de 92m2 incluant une cuisine entièrement équipée et donne sur deux grandes terrasses de 90 et 85 m2 avec piscine et Véranda pour le Jacuzzi .Une chambre avec une pièce dédiée au dressing pouvant être transformée en chambre supplémentaire avec la création d'un Velux , une salle d'eau et un WC complètent ce niveau .En prolongement se trouvent un espace buanderie, et un espace sport . L'étage lui est composé d'une belle mezzanine avec espace bureau et salon, plus deux espaces nuits indépendants. A voir sans tarder chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, pour plus d'informations contacter Martine Robin au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère atypique au fort potentiel
301 800 €
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