451 500 €
152 m² / 484 m²
6 pièces
Dans le quartier prisé du Port de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 500 m environ de la plage et du centre ville,
Sur une parcelle de 484 m2, maison de 152 m2 habitables environ, construction de 1965 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée au Sud, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, W.C., buanderie.
À l'étage : 3 chambres mansardées.
Des annexes consistant en une grande dépendance attenante de 72 m2 environ, aménageable selon vos besoins, à usage de garage et atelier ou à aménager en loft ainsi qu'une cave sous partie complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété atypique.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 430 000 €
Sur une parcelle de 484 m2, maison de 152 m2 habitables environ, construction de 1965 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée au Sud, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, W.C., buanderie.
À l'étage : 3 chambres mansardées.
Des annexes consistant en une grande dépendance attenante de 72 m2 environ, aménageable selon vos besoins, à usage de garage et atelier ou à aménager en loft ainsi qu'une cave sous partie complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété atypique.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 430 000 €
Référence: 25041
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier du port, maison familiale 5 chambres
451 500 €
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