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Appartement coup de coeur au centre de brunoy
— Brunoy 91800 —
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Résidence Villa Briarde – Calme, confort et élégance au cœur du centre-ville
BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement coup de cœur de 3 pièces d'une superficie de 67 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, sécurisée et très recherchée du centre-ville de Brunoy.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace de vie est complété par une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
Les points forts :
• Résidence de standing, calme et parfaitement entretenue
• Aucun travaux à prévoir (ravalement et parties communes récents)
• Excellente performance énergétique (DPE C)
• Emplacement exceptionnel : commerces, écoles et gare RER D accessibles à pied en 5 minutes
• Cadre de vie verdoyant, au cœur d'un quartier prisé
Cet appartement allie confort moderne, élégance et praticité, dans un environnement où tout se fait à pied.
Une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville de Brunoy, à découvrir sans tarder !
Contact : GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -[Coordonnées masquées] : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830[Coordonnées masquées]8 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur - 345 000 € avec honoraires agence TTC –
Visite possible 7/7
Cette annonce référence 308067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 830[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement coup de cœur de 3 pièces d'une superficie de 67 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, sécurisée et très recherchée du centre-ville de Brunoy.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace de vie est complété par une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
Les points forts :
• Résidence de standing, calme et parfaitement entretenue
• Aucun travaux à prévoir (ravalement et parties communes récents)
• Excellente performance énergétique (DPE C)
• Emplacement exceptionnel : commerces, écoles et gare RER D accessibles à pied en 5 minutes
• Cadre de vie verdoyant, au cœur d'un quartier prisé
Cet appartement allie confort moderne, élégance et praticité, dans un environnement où tout se fait à pied.
Une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville de Brunoy, à découvrir sans tarder !
Contact : GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -[Coordonnées masquées] : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830[Coordonnées masquées]8 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur - 345 000 € avec honoraires agence TTC –
Visite possible 7/7
Cette annonce référence 308067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 830[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308067
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement coup de coeur au centre de brunoy
345 000 €
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