Local professionnel de 329 m²

HORBOURG WIHR (Derrière le Brico Leclerc)

Proche Colmar et axes routiers

Pour Professionnels ou Investisseurs

Au 1er étage :

- Un local totalement ouvert de 328,18 m² à aménager à son goût.

Pour les investisseurs, il est envisageable de créer plusieurs cellules pour une location sous la forme d’une pépinière d’entreprises, pour une rentabilité maximale.

Charges communes mensuelles :400 € suivant lot comprenant : Chauffage - Eau froide - entretien intérieur et extérieur des communs - électricité intérieure et extérieure des communs - vérification technique du monte charges - entretien toiture - petites fournitures sanitaires.

Copropriété connaissant une dynamique croissante. Ce sont installés récemment : Ophtalmologues, cabinet de chirurgie, micro-crèche, podologue, comptable, prothésistes dentaires, éditeur, notaire, avocat, courtier, diététicienne, coach sportif …

La copropriété comprend des parkings en communs pour les visiteurs, un ascenseur pour chaque bâtiment, ainsi que des WC en commun dans les bâtiments à chaque étage.

Chauffage collectif au gaz
Ascenseur
Climatisation
Places de stationnement : 3
Année de construction : 1995
Copropriété de 527 lots (bureaux, places de stationnement, locaux techniques, WC)
Charges: 400 €/mois
DPE : Non communiqué
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».


Prix : 382 448 € - Frais d’agence inclus
Prix : 360 800 € honoraires exclus + honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur