Gabriel Art Immobilier vous présente en exclusivité AURÉLIE, une maison située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Fleurance.
De plain-pied et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel avec sa pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage attenant vient compléter l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 651 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Travaux récents: isolation des murs par l’extérieur,
menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, isolation des combles.
À prévoir: quelques rafraîchissements intérieurs pour la personnaliser selon vos envies
Un bien pratique, bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat.
N’attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au [Coordonnées masquées] (Agent Commercial RSAC 530 115 435).
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
De plain-pied et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel avec sa pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage attenant vient compléter l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 651 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Travaux récents: isolation des murs par l’extérieur,
menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, isolation des combles.
À prévoir: quelques rafraîchissements intérieurs pour la personnaliser selon vos envies
Un bien pratique, bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat.
N’attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au [Coordonnées masquées] (Agent Commercial RSAC 530 115 435).
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 1904
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 93m² à fleurance
185 000 €
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