En coeur de ville, proches des commerces, métro et tramway , découvrez cette belle maison individuelle de 206 m2 habitables construite sur une parcelle de 620 m2.
Très lumineuse et rénovée par un architecte, elle dispose d'un beau hall d'entrée avec vestiaire, salon séjour spacieux de 60 m2 avec cheminée, cuisine entièrement équipée , quatre chambres dont espace parents de plus de 30 m2, deux salles de bains. buanderie, salle de sport.
Possibilité d'exercer une profession libérale indépendante.
Garage et possibilité de stationner au sein de la propriété.
Un réel coup de coeur.
Diagnostic énergie: D 242- GES: 36 D
L'estimation des coûts énergétiques pour une année est estimée entre 4290 € et 5804 €
Prix de vente: 750 000 € FAI dont les frais d'agence charge acquéreur d'un montant de 20 000 € soit 2,74 % TTC
Prix de vente net vendeur: 730 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très lumineuse et rénovée par un architecte, elle dispose d'un beau hall d'entrée avec vestiaire, salon séjour spacieux de 60 m2 avec cheminée, cuisine entièrement équipée , quatre chambres dont espace parents de plus de 30 m2, deux salles de bains. buanderie, salle de sport.
Possibilité d'exercer une profession libérale indépendante.
Garage et possibilité de stationner au sein de la propriété.
Un réel coup de coeur.
Diagnostic énergie: D 242- GES: 36 D
L'estimation des coûts énergétiques pour une année est estimée entre 4290 € et 5804 €
Prix de vente: 750 000 € FAI dont les frais d'agence charge acquéreur d'un montant de 20 000 € soit 2,74 % TTC
Prix de vente net vendeur: 730 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 173
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle wasquehal
750 000 €
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