A l’entrée du village, en bordure de voie verte, situation idéale si vous souhaitez accéder rapidement aux axes routiers, commerces et services à moins de 800m.
Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition EST/OUEST, cette maison facile à vivre bénéficie d'une vie de plain-pied.
Vous disposez d’un beau salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre + cabinet de toilette, WC en rdc. A l’étage trois chambres, salle de bains et WC
Cellier et garage complètent le bien.
Le Plus, ce jardin de plus de 800m².
Un bel espace à partager entre le potager, le jardin d’agrément sans oublier l’espace jeux pour les enfants et le coin terrasse pour les parents. Chacun y trouvera sa place !
Terrain constructible
Travaux récents (Electricité, assainissement, peinture)
Votre contact Isabelle FLEURY [Coordonnées masquées] Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433
PRIX : 336 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 320 000 €
Classe Energie : F
Classe Climat : F
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre ; 4410€ et 5968€ par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition EST/OUEST, cette maison facile à vivre bénéficie d'une vie de plain-pied.
Vous disposez d’un beau salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre + cabinet de toilette, WC en rdc. A l’étage trois chambres, salle de bains et WC
Cellier et garage complètent le bien.
Le Plus, ce jardin de plus de 800m².
Un bel espace à partager entre le potager, le jardin d’agrément sans oublier l’espace jeux pour les enfants et le coin terrasse pour les parents. Chacun y trouvera sa place !
Terrain constructible
Travaux récents (Electricité, assainissement, peinture)
Votre contact Isabelle FLEURY [Coordonnées masquées] Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433
PRIX : 336 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 320 000 €
Classe Energie : F
Classe Climat : F
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre ; 4410€ et 5968€ par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Référence: V2809IF
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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336 000 €
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