Maison de 120 m² habitable entièrement restaurée ainsi que ses dépendances commune de Limons (63290)
Située à 15 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de 120 m² habitables est intégralement restaurée. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises, c'est une véritable clé en main.
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce à vivre très lumineuse,
- Cuisine ouverte entièrement équipée, haut de gamme
- Coin toilette,
- Poêle à granulés haut de gamme avec commande à distance.
Étage :
- 3 belles chambres, chacune avec penderie individuelle,
- Palier distribuant harmonieusement les pièces,
- Salle de bain spacieuse avec coin toilette discret,
- Radiateurs électriques connectés.
Combles :
- Grenier couvrant toute la surface de la maison, parfaitement isolé et entièrement aménageable.
Équipements et confort :
- Menuiseries haut de gamme en double vitrage avec volets roulants connectés.
- Chauffage pilotable à distance,
- Toiture entièrement révisée et en très bon état,
- Maison rénovée du sol au plafond avec des matériaux modernes et de qualité.
Extérieur et dépendances :
- Terrain clos de 450 m² avec portail,
- Petite remise en parpaing à rénover,
- Magnifique grange de 95 m² en excellent état (murs en pisé en très bon état, toiture neuve, dalle béton, électricité 380 V, atelier, mezzanine),
En annexe :
Face à la maison, deux parcelles attenantes d'une surface totale de 800 m².
- Le point fort de cette maison : une restauration complète et soignée, associée à un fort potentiel d'aménagement.
- Ce bien vous séduira par son prix attractif au regard de ses prestations modernes et de ses nombreuses possibilités d'aménagement de la grange.
Contact direct : [Coordonnées masquées]Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à 15 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de 120 m² habitables est intégralement restaurée. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises, c'est une véritable clé en main.
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce à vivre très lumineuse,
- Cuisine ouverte entièrement équipée, haut de gamme
- Coin toilette,
- Poêle à granulés haut de gamme avec commande à distance.
Étage :
- 3 belles chambres, chacune avec penderie individuelle,
- Palier distribuant harmonieusement les pièces,
- Salle de bain spacieuse avec coin toilette discret,
- Radiateurs électriques connectés.
Combles :
- Grenier couvrant toute la surface de la maison, parfaitement isolé et entièrement aménageable.
Équipements et confort :
- Menuiseries haut de gamme en double vitrage avec volets roulants connectés.
- Chauffage pilotable à distance,
- Toiture entièrement révisée et en très bon état,
- Maison rénovée du sol au plafond avec des matériaux modernes et de qualité.
Extérieur et dépendances :
- Terrain clos de 450 m² avec portail,
- Petite remise en parpaing à rénover,
- Magnifique grange de 95 m² en excellent état (murs en pisé en très bon état, toiture neuve, dalle béton, électricité 380 V, atelier, mezzanine),
En annexe :
Face à la maison, deux parcelles attenantes d'une surface totale de 800 m².
- Le point fort de cette maison : une restauration complète et soignée, associée à un fort potentiel d'aménagement.
- Ce bien vous séduira par son prix attractif au regard de ses prestations modernes et de ses nombreuses possibilités d'aménagement de la grange.
Contact direct : [Coordonnées masquées]Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 198612468
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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AGENCE DU GOLF MAISON CAMPAGNE GRANGE GARAGE CHAMBRE ATELIER
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MAISON CAMPAGNE GRANGE GARAGE CHAMBRE ATELIER COMBLE AMENAGE
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Maison 120m² à limons
192 000 €
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