Name: Belle maison familiale avec piscine et 5 chambres - roucas/endoume - 13007 marseille
SKU: BRBA - 6998
Price: 2395000 EUR
Availability: InStock

2 395 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	23 292 € €	400 100 € €
15 ans	16 981 € €	661 517 € €
20 ans	13 865 € €	932 704 € €
25 ans	12 093 € €	1 232 881 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

215 m²

7 pièces

Recouly Corniche

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Nichée sur une généreuse parcelle d'environ 1000 m2 joliment végétalisée, cette belle maison familiale sur 2 niveaux est située dans un quartier privilégié au calme absolu.
En rez-de-jardin: une agréable pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, un grand bureau et une buanderie. Une belle véranda idéale pour un atelier d'artiste ou une salle de sport. Toilettes indépendantes.
A l'étage: 5 grandes chambres toutes équipées de dressings et 2 salles de bains.
Un toit terrasse avec une vue sur Notre Dame de la Garde et la mer est parfait pour des apéritifs au coucher du soleil.
Une grande piscine idéale pour se détendre en famille et entre amis.
Un garage pour 4 voitures et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.

A proximité de la mer, des commerces, des écoles et de toutes commodités.

Bien proposé par Brigitte Barrié - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: BRBA - 6998
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 25/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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