Name: Appartement - 2/3 pieces - 61,04 m² habitables dont 59,72 m² loi carrez - paris 8ème - 75008- quartier europe / saint-lazare / g
SKU: 1093
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

750 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 294 € €	125 292 € €
15 ans	5 318 € €	207 156 € €
20 ans	4 342 € €	292 079 € €
25 ans	3 787 € €	386 080 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

61 m²

3 pièces

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QUARTIER EUROPE / SAINT-LAZARE / GRANDS MAGASINS HAUSSMANN (SECTORISATION CONDORCET). UN JOLI APPARTEMENT DE 2/3 PIECES RENOVE EN 2024, TRES CALME ET ENSOLEILLE EXPOSE SUD-OUEST et SUD-EST, AU 5ème ETAGE AVEC ASCENSEUR, DANS UNE COPROPRIETE HAUSSMANNIENNE DE STANDING RAVALEE (61,04 m² dont 59.72 m² loi Carrez): COMPOSITION: - 1 entrée distributive. - 1 salon / salle à manger orientée Sud-Ouest avec parquet point de Hongrie / moulures / cheminée. - 1 cuisine dînatoire indépendante équipée. - 1 chambre avec salle de bains et dressing attenants, orientée Sud-Est avec vue dégagée. - 1 WC séparé avec fenêtre et lave-mains. COMMODITES: - Sécurité par digicode + Vigik + Visiophone. - Proche écoles / collèges / lycées (secteur Condorcet), commerces, lieux de sortie et sites touristiques. - Transports métro lignes 3, 9, 12, 13, 14 - RER A, E - Gare Saint-Lazare - Terminal bus. UN BIEN CHARMANT A LA FOIS AU CALME ET AU COEUR DE TOUT, HABITABLE IMMEDIATEMENT SANS AUCUN BUDGET TRAVAUX. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

Référence: 1093
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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