505 000 €
93 m²
4 pièces
Idéalement situé dans un secteur très recherché au calme bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin de la copropriété, un appartement traversant, ensoleillé, de 92,91 M2 Loi carrez, au 1er étage comme un 2ème étage! avec un balcon/terrasse, une orientation Sud. Entrée avec un placard, une cuisine individuelle aménagée et équipée, un séjour de 29 M2 environ ouvrant sur un balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur, dans le prolongement un dégagement distribuant deux belles chambres dont une qui possède un cabinet de toilette, troisième chambre possible, un WC et une grande salle de bains avec un espace buanderie bien pensé. Cadre exceptionnel, le jardin de la résidence est extrêmement bien entretenu et sécurisé, le calme absolu. Garage couvert ( non boxé ) avec deux emplacements et une cave s'ajoutent à ce bien. A 10/12 minutes à pied du RER A, centre-ville proche, établissements renommés, l'école de Saint-Erembert, le lycée Jeanne d'Albret, le collège Claude Debussy, bus de ville facile pour rejoindre le lycée international. Exclusivité Helix Immobilier, nous consulter Copropriété de 127 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 5472 euros.
Référence: 2025-124
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 5472 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier saint wandrille proche saint-germain-en-laye, appartement 93 m2 , balcon terrasse.
505 000 €
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