290 000 €
267 m² / 721 m²
9 pièces
Vous rêvez d'un espace familial alliant caractère, confort et vie citadine ? Ne cherchez plus, cette demeure d'exception est votre pépite ! Le charme de l'ancien opère dès l'entrée : Parquets authentiques, belles hauteurs sous plafond, boiseries, moulures, escalier d'époque? le cachet est partout ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les spacieuses pièces de vie: Chaleureuse cuisine aménagée et équipée, Salle à manger conviviale, Spacieux salon avec accès direct au jardin A l'extérieur : un magnifique jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une dépendance idéale pour atelier ou rangement. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 6 chambres, salles de bains, dressing et toilettes à chaque niveau. Un garage de 38 m² complète le tout. Et pour les beaux jours, vous apprécierez sa piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir en famille ou entre amis. Un bien rare au coeur de la ville, mêlant cachet, volumes et vie pratique. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au [Coordonnées masquées] ou Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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