Maison 98m² à plouha

Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : SITUATION IDÉALE ET CALME * PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES * VIE DE PLAIN PIED * JARDIN CLOS ET ARBORÉ * MAISON À FORT POTENTIEL *

Plouha c'est la campagne les pieds dans l'eau.
Des falaises parmi les plus hautes de Bretagne, des plages discrètes et le fameux GR34 qui vous feront découvrir des paysages à couper le souffle.
Au centre-ville il y fait bon vivre tous les commerces de proximité y sont présents, de la cave à vin, au fromager, poissonnier, boulanger, boucher-traiteur.

Ce bien possède un réel potentiel, il se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec une cheminée à insert, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda exposée sud sans aucun vis à vis vous permettra d'admirer le jardin.

Un couloir dessert, de grands placards, une belle chambre, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé.
À l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, pour utiliser le grand espace mezzanine : un bureau, un atelier pour un artiste, une chambre d'ami, une salle de jeux. les possibilités sont grandes.

Attenant, à la maison, un garage avec une cave à vin enterrée, et au-dessus une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privée et son wc : chambre pour ami, ado, à la location encore une fois, tout est possible.

La cour est entièrement bitumée, un garage avec porte motorisée,
Le jardin, à l'avant comme à l'arrière de la maison, est entièrement clos et agrémenté d'arbres.
Une jolie mare confère un véritable esprit bucolique à l'ensemble.
Vous trouverez une dépendance pour y ranger tout votre outillage et après une bonne journée passée au jardin, quoi de plus merveilleux d'organiser un barbecue.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062289)